Văn phòng luật sư Dragon hướng dẫn thủ tục sang tên quyền sở hữu căn hộ chung cư

Trước nhu cầu nhiều người dân đã mua nhà muốn tự đi làm sổ đỏ (giấy hồng, sổ hồng, bìa đỏ, hay còn gọi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) đối với khu chung cư nhưng không nắm rõ quy trình cũng như quy định về hồ sơ làm sổ đỏ chung cư, cách làm sổ đỏ chung cư nhanh nhất, thủ tục xin làm sổ đỏ chung cư, mức phí phải nộp khi làm sổ đỏ chung cư.…

Văn phòng luật sư Dragon chúng tôi với đội ngũ luật sư chuyên đất đai cung cấp cho quý khách những thông tin liên quan đến trình tự pháp luật về thủ tục làm sổ đỏ chung cư, thủ tục xin làm sổ đỏ chung cư, mức phí phải nộp khi làm sổ đỏ chung cư để quý khách tham khảo khi muốn tự đi làm sổ đỏ chung cư.

I. Điều kiện xin đề nghị cấp giấy sở hữu căn hộ chung cư:

+ Phải thanh toán đầy đủ tiền ghi trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung với nhà đầu tư (thanh toán hợp đồng mua bán với nhà đầu tư);

+ Đề nghị nhà đầu tư cấp đơn yêu cầu cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ chung cư;

+ Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư với nhà đầu tư.

II. Hồ sơ xin đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ chung cư:

( Hồ sơ này chỉ mang tính chất tham khảo tùy từng trường hợp cụ thể của quý khách hàng, chúng tôi sẽ cử những luật sư chuyên đất đai hướng dẫn đầy đủ và cụ thể hơn cho quý khách)

1. Hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà chung cư (sổ đỏ) gồm có:

– 01 bản gốc, 01 bản phô tô Hợp đồng mua bán với nhà đầu tư (01 bản lưu tại cơ quan thuế);

– 01 bản gốc, 01 bản phô tô Hợp đồng mua bán với nhà đầu tư (01 bản lưu tại cơ quan địa chính);

– 02 bản chứng thức chứng minh thư, hộ khẩu của người đề nghị cấp giấy (bao gồm nhứng người đứng tên trong Hợp đồng mua bán);

– 02 tờ khai Lệ phí trước bạ, 03 tờ khai thuế thu nhập cá nhân (chủ tài sản kê khai hoặc người được ủy quyền).

2. Toàn bộ hồ sơ xin đề nghị cấp giấy quyền sở hữu căn hộ chung cư nộp tại Văn phòng Đăng ký đất và nhà (cấp Huyện) nộp và làm thủ tục kê khai nộp thuế, lệ phí trước bạ cho cơ quan Nhà nước.

3. Nộp bổ sung để hoàn tất thủ tục xin giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ chung cư gồm có:

– 01 bản gốc, 01 bản phô tô Thông báo nộp Lệ phí trước bạ và Biên lai nộp Lệ phí trước bạ;

– 01 bản gốc, 01 bản phô tôThông báo nộp thuế thu nhập cá nhân và Biên lai nộp thuế thu nhập cá nhân.

4. Thời hạn là 50 ngày sau khi văn phòng đăng ký đất và nhà nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Nếu quý khách muốn biết thêm thông tin chi tiết về thủ tục làm sổ đỏ chung cư, quý khách vui lòng liên hệ tổng đài tư vấn pháp luật đất đai trực tuyến 1900 599 979 để được những luật sư giỏi nhất chuyên đất đai tư vấn cho quý khách.

Văn phòng luật sư uy tín tại Hà Nội

Phòng 6, tầng 14 tòa nhà VIMECO đường Phạm Hùng, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội.

Email: dragonlawfirm@gmail.com